17 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 1 851 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Champagne, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 17 Rue de Champagne, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 471 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 1121 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 507 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 543 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 17 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 17 Rue de Champagne se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Champagne par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Champagne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Anjou, 14123 Ifs(2,525 €)

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Boulevard d’Alsace Lorraine, 14123 Ifs(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.