9 Rue de Caen, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 256 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Caen, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue de Caen, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fleury à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1090 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Caen dans son marché local

Prix du 9 Rue de Caen par rapport à la voie

Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 9 Rue de Caen se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Caen par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Caen se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,962 €)

Rue Suzanne Lacore, 14123 Ifs(2,942 €)

Rue de Falaise, 14123 Ifs(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.