1420 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 459 € à 2 843 €

Indice de confiance

5/5

Le 1420 Rue de Bretteville, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1411 et de 5.29 % à celui du n°1397.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1420 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1000 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1031 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 179 mètres

Ventes au 1420 Rue de Bretteville

Les 2 ventes au 1420 Rue de Bretteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022

296 200 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1420 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

30 octobre 2020

219 500 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

1420 Rue de Bretteville, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1420 Rue de Bretteville dans son marché local

Prix du 1420 Rue de Bretteville par rapport à la voie

Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 1420 Rue de Bretteville se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1420 Rue de Bretteville par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1420 Rue de Bretteville se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Ifs et 2.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Violettes, 14123 Ifs(2,818 €)

Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs(3,073 €)

Rue Aristide Briand, 14123 Ifs(2,983 €)

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 1420 Rue de Bretteville

Les biens actuellement en vente autour du 1420 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.