3 Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 3 Impasse de la Vanoise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 693 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 1072 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vanoise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Impasse de la Vanoise se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vanoise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vanoise se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Vanoise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Vanoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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