2 Impasse de la Plaine, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 249 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Plaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Impasse de la Plaine, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Fleury à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1038 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1114 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Plaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Plaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Impasse de la Plaine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Plaine par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Plaine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,932 €)

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,062 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,962 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.