7 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 904 € à 4 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin Napoléon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 7 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Val à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 902 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 987 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 358 mètres

Ventes au 7 Chemin Napoléon

Une vente a été recensée au 7 Chemin Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

244 000 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

7 Chemin Napoléon, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin Napoléon dans son marché local

Prix du 7 Chemin Napoléon par rapport à la voie

Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Chemin Napoléon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Napoléon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Napoléon se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 30.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,062 €)

Rue Georges Feydeau, 14123 Ifs(3,256 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Chemin de Fleury, 14123 Ifs(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.