2 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
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À propos du 2 Boulevard des Violettes, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1021 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1062 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 100 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Violettes
Les 3 ventes au 2 Boulevard des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Violettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Boulevard des Violettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Violettes par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Violettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Ifs et 40.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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