25 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 709 € à 3 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 667 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 727 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 25 Avenue Jean Vilar se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Vilar se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 32.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,711 €)

Boulevard Yitzhak Rabin, 14123 Ifs(2,520 €)

Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs(3,065 €)

Impasse de la Fosse aux Loups, 14123 Ifs(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.