22 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 359 € à 3 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 21.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Archeo à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 763 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 808 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 22 Avenue Jean Vilar se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Vilar se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,711 €)

Boulevard Yitzhak Rabin, 14123 Ifs(2,520 €)

Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs(3,065 €)

Impasse de la Fosse aux Loups, 14123 Ifs(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.