2 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 459 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue Jean Vilar, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 910 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 945 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Avenue Jean Vilar se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Vilar par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Vilar se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 10.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,711 €)

Boulevard Yitzhak Rabin, 14123 Ifs(2,520 €)

Rue Jean Cocteau, 14123 Ifs(3,065 €)

Impasse de la Fosse aux Loups, 14123 Ifs(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.