26 Avenue de Normandie, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 334 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de Normandie, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Avenue de Normandie, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 673 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 674 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 954 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 96 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 26 Avenue de Normandie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Normandie par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Normandie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Ifs et -1.52 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Gounod, 14123 Ifs(3,112 €)

Place Claude Debussy, 14123 Ifs(2,859 €)

Rue de Saintonge, 14123 Ifs(2,830 €)

Allée Francis Poulenc, 14123 Ifs(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.