7 Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 344 € à 3 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Modigliani à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1084 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1149 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 389 mètres

Ventes au 7 Allee Maurice Utrillo

Une vente a été recensée au 7 Allee Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

221 600 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

7 Allee Maurice Utrillo, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 7 Allee Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Allee Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 7 Allee Maurice Utrillo se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee Maurice Utrillo par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Maurice Utrillo se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,926 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,927 €)

Rue Edouard Manet, 14123 Ifs(2,942 €)

Rue Modigliani, 14123 Ifs(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.