11 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 298 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 759 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 826 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 809 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 252 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 11 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Allée Emmanuel Chabrier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Emmanuel Chabrier se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.93 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,658 €)

Impasse Francois Couperin, 14123 Ifs(2,622 €)

Avenue de Normandie, 14123 Ifs(2,691 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.