4 Allée du Stade, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 667 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Stade, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 235 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Allée du Stade, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Val à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 849 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 938 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1127 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Stade dans son marché local

Prix du 4 Allée du Stade par rapport à la voie

Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Allée du Stade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Stade par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Stade se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Mérimée, 14123 Ifs(3,188 €)

Chemin du Val, 14123 Ifs(3,062 €)

Rue Fernand Leger, 14123 Ifs(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.