2 Alléé du Luxembourg, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 162 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Alléé du Luxembourg, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°14 et de 7.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Alléé du Luxembourg, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 971 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 858 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1193 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 600 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Alléé du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Alléé du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Alléé du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Alléé du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Alléé du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Alléé du Luxembourg se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Alléé du Luxembourg par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Alléé du Luxembourg se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 10.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Lisbonne, 14123 Ifs(3,021 €)

Avenue Jean Monnet, 14123 Ifs(3,021 €)

Rue d'Athènes, 14123 Ifs(2,917 €)

Rue Urbain le Verrier, 14123 Ifs(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Alléé du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Alléé du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.