2 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 2 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 973 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1053 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 471 mètres
Ventes au 2 Allée des Rochambelles
Les 2 ventes au 2 Allée des Rochambelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rochambelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rochambelles par rapport à la voie
Sur Allée des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Allée des Rochambelles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rochambelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rochambelles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rochambelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rochambelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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