13 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 936 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 13 Allée des Rochambelles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 948 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1030 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Rochambelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Rochambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rochambelles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rochambelles par rapport à la voie
Sur Allée des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Allée des Rochambelles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rochambelles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rochambelles se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Rochambelles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Rochambelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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