9 Allée des Frênes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 135 € à 3 398 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Frênes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°16 et de 2.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Allée des Frênes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 630 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 782 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 720 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 880 mètres

Ventes au 9 Allée des Frênes

Une vente a été recensée au 9 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2023

405 000 €(2 978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

9 Allée des Frênes, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Frênes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Frênes par rapport à la voie

Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Allée des Frênes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Frênes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Frênes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mélèzes, 14123 Ifs(2,761 €)

Allée des Chênes, 14123 Ifs(2,675 €)

Rue du Pâturage, 14123 Ifs(2,708 €)

Allée des Genêts, 14123 Ifs(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.