2 Allée des Diables Noirs, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 399 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Diables Noirs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée des Diables Noirs, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Black Watch à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 810 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 661 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1495 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 675 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Diables Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Diables Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Diables Noirs dans son marché local

Prix du 2 Allée des Diables Noirs par rapport à la voie

Sur Allée des Diables Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Allée des Diables Noirs se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Diables Noirs par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Diables Noirs se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Ifs et 4.58 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs(2,954 €)

Rue des Erables, 14123 Ifs(2,795 €)

Impasse des Carriers, 14123 Ifs(2,700 €)

Allée du Black Watch, 14123 Ifs(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Diables Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Diables Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.