2 Allee de Saguenay, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 232 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de Saguenay, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allee de Saguenay, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 38 logements - 3137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 610 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 450 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 647 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de Saguenay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Saguenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de Saguenay dans son marché local

Prix du 2 Allee de Saguenay par rapport à la voie

Sur Allee de Saguenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Allee de Saguenay se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Saguenay par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Saguenay se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 14123 Ifs(2,603 €)

Allee d’Ottawa, 14123 Ifs(2,679 €)

Allée de Vancouver, 14123 Ifs(2,678 €)

Allée de Gaspésie, 14123 Ifs(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de Saguenay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Saguenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.