6 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 659 € à 3 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Allée Alexandre Dumas, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 148 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 184 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1128 mètres
- Ecole primaire Jean Vilar à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 6 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 6 Allée Alexandre Dumas se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Alexandre Dumas par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Alexandre Dumas se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elsa Triolet, 14123 Ifs(2,900 €)

Rue Louis Aragon, 14123 Ifs(3,016 €)

Allee Georges Courteline, 14123 Ifs(2,732 €)

Rue Paul Claudel, 14123 Ifs(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.