8 Avenue des Etangs, 14123 Fleury-sur-Orne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 866 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Etangs, 14123 Fleury-sur-Orne, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Avenue des Etangs, 14123 Fleury-sur-Orne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
27 niveaux - 96 logements - 4 locaux - 102 parkings - 1561 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De L'orne à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stephen Hawking à 491 mètres
- Ecole maternelle à 1154 mètres
- Ecole élémentaire Jean Goueslard à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Etangs dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Etangs par rapport à la voie

Sur Avenue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 8 Avenue des Etangs se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Etangs par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados

À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Etangs se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 0.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 14123 Fleury-sur-Orne(3,270 €)

Rue de la Fraternité, 14123 Fleury-sur-Orne(3,267 €)

Delle du Bissonnet, 14123 Fleury-sur-Orne(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.