Prix immobilier à Fleury-sur-Orne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 1 899 € à 4 660 €

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 365 € à 5 266 €

Pour estimer un bien à Fleury-sur-Orne (14123), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fleury-sur-Orne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Fleury-sur-Orne

Le prix moyen des appartements Fleury-sur-Orne est 12.77 % en dessous de celui de Calvados.

Tandis que le prix moyen des maisons Fleury-sur-Orne est 1.47 % au-dessus de celui de Calvados.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Fleury-sur-Orne

Prix au m² des rues à proximité

Caen 14000(3,096 €)

Ifs 14123(2,351 €)

Louvigny 14111(3,436 €)

Saint-André-sur-Orne 14320(0 €)

Contexte résidentiel de Fleury-sur-Orne

Population et parc immobilier

Fleury-sur-Orne compte 5622 habitants en 2022, avec 40.02 % de propriétaires et 87.15 % de locataires. Elle totalise environ 2990 logements, dont 2796 résidences principales composées d'appartements (54.87 %) contre 43.8 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.18 %), de deux pièces (19.09 %) , de trois pièces (25.8 %), de quatre pièces (20.82 %) et de cinq pièces et plus à (24.11 %). Près de 42.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.08 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Fleury-sur-Orne 14123

Les biens actuellement en vente autour du Fleury-sur-Orne 14123 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.