4 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 34 mètres
- - Caen à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 914 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 215 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 173 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 549 mètres
Ventes au 4 Venelle Sainte-Anne
Les 13 ventes au 4 Venelle Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 4 Venelle Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Venelle Sainte-Anne se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle Sainte-Anne se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Venelle Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Venelle Sainte-Anne
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