2 Venelle Loisel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 362 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle Loisel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 310 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Venelle Loisel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Malherbe à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 225 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 227 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 455 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1379 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle Loisel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Loisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle Loisel dans son marché local

Prix du 2 Venelle Loisel par rapport à la voie

Sur Venelle Loisel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Venelle Loisel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle Loisel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Loisel se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle Loisel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle Loisel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.