1 bis Venelle des Près, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 561 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 184 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Venelle des Près, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².

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À propos du 1 bis Venelle des Près, 14000 Caen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 210 mètres
- Caen à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 195 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 119 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 195 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 649 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 698 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Venelle des Près

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Venelle des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Venelle des Près dans son marché local

Prix du 1 bis Venelle des Près par rapport à la voie

Sur Venelle des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 bis Venelle des Près se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Venelle des Près par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Venelle des Près se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Venelle des Près

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Venelle des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.