1 Venelle Criquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 159 € à 5 124 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Venelle Criquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°2 et de 17.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Venelle Criquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 239 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 542 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1406 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 151 mètres

Ventes au 1 Venelle Criquet

Les 5 ventes au 1 Venelle Criquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

103 500 €(4 896 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.14 m²

1 Venelle Criquet, 14000 Caen

14 juin 2023

137 000 €(4 893 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 Venelle Criquet, 14000 Caen

9 mars 2023

94 000 €(4 087 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

1 Venelle Criquet, 14000 Caen

27 août 2021

235 000 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80 m²

1 Venelle Criquet, 14000 Caen

31 juillet 2020

122 000 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

1 Venelle Criquet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle Criquet dans son marché local

Prix du 1 Venelle Criquet par rapport à la voie

Sur Venelle Criquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 1 Venelle Criquet se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle Criquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Criquet se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcisse de Caumont, 14000 Caen(3,950 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle Criquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle Criquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.