8 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 980 €

de 3 624 € à 6 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Venelle aux Loups, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 767 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 612 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Venelle aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Venelle aux Loups dans son marché local

Prix du 8 Venelle aux Loups par rapport à la voie

Sur Venelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 8 Venelle aux Loups se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle aux Loups se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 93.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(4,138 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,470 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,354 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 8 Venelle aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.