1 Venelle aux Champs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 2 476 € à 5 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Venelle aux Champs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 1 Venelle aux Champs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 98 mètres
- Caen à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 123 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 263 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 45 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Venelle aux Champs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle aux Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Venelle aux Champs dans son marché local

Prix du 1 Venelle aux Champs par rapport à la voie

Sur Venelle aux Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 1 Venelle aux Champs se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Venelle aux Champs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle aux Champs se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,875 €)

Rue du Sentier, 14000 Caen(3,447 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,465 €)

Impasse Call, 14000 Caen(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 1 Venelle aux Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle aux Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.