2 Rue Yves le Goff, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 471 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves le Goff, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Yves le Goff, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus D'orient à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 183 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 367 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves le Goff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves le Goff dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves le Goff par rapport à la voie

Sur Rue Yves le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Yves le Goff se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves le Goff par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yves le Goff se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.36 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Postel, 14000 Caen(2,529 €)

Résidence l'Orée d'Hastings, 14000 Caen(2,597 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(2,939 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves le Goff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves le Goff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.