8 bis Rue Vauquelin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Vauquelin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 151 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 522 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Ventes au 8 bis Rue Vauquelin
Les 3 ventes au 8 bis Rue Vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 8 bis Rue Vauquelin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Vauquelin se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Vauquelin
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Vauquelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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