3 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 004 € à 5 262 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Vauquelin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Malherbe à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 183 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 274 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 500 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1423 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 146 mètres

Ventes au 3 Rue Vauquelin

Une vente a été recensée au 3 Rue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

73 890 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

3 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 3 Rue Vauquelin se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauquelin se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.51 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,713 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,890 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,382 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.