23 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 592 € à 5 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Vauquelin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 87 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 570 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Vauquelin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 23 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 23 Rue Vauquelin se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vauquelin se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,705 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,898 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,380 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.