13 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 449 € à 4 365 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Vauquelin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 et de 2.01 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 133 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 538 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1472 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 196 mètres

Ventes au 13 Rue Vauquelin

Les 2 ventes au 13 Rue Vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

80 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.04 m²

13 Rue Vauquelin, 14000 Caen

17 décembre 2019

130 000 €(3 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.86 m²

13 Rue Vauquelin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 13 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 13 Rue Vauquelin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vauquelin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vauquelin se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,705 €)

Rue de Bras, 14000 Caen(3,898 €)

Venelle Loisel, 14000 Caen(4,380 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.