12 Rue Tortue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 909 € à 4 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Tortue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Rue Tortue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1154 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Tortue

Une vente a été recensée au 12 Rue Tortue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

313 400 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

12 Rue Tortue, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Tortue dans son marché local

Prix du 12 Rue Tortue par rapport à la voie

Sur Rue Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 12 Rue Tortue se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Tortue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tortue se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guerrière, 14000 Caen(4,106 €)

Avenue du Calvados, 14000 Caen(4,033 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.