3 Rue Soulié, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Soulié, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 3 Rue Soulié, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 119 mètres
- - Caen à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 593 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 184 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 141 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 456 mètres
Ventes au 3 Rue Soulié
Les 22 ventes au 3 Rue Soulié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Soulié dans son marché local
Prix du 3 Rue Soulié par rapport à la voie
Sur Rue Soulié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Rue Soulié se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Soulié par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soulié se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.04 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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