6 Rue Samuel Bochard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 645 € à 3 817 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue Samuel Bochard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue Samuel Bochard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 144 mètres
- Caen à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1488 mètres
- Collège Henri Brunet à 500 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 669 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 360 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 359 mètres

Ventes au 6 Rue Samuel Bochard

Les 2 ventes au 6 Rue Samuel Bochard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

275 000 €(3 655 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.24 m²

6 Rue Samuel Bochard, 14000 Caen

13 octobre 2022

120 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

6 Rue Samuel Bochard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Samuel Bochard dans son marché local

Prix du 6 Rue Samuel Bochard par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Bochard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 6 Rue Samuel Bochard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Samuel Bochard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Samuel Bochard se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.85 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Courtonne, 14000 Caen(3,354 €)

Rue des Prairies Saint-Gilles, 14000 Caen(3,556 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Samuel Bochard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Samuel Bochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.