23 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 701 € à 5 118 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°21 et de 7.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1012 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 347 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 316 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 140 mètres

Ventes au 23 Rue Sainte-Anne

Une vente a été recensée au 23 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

605 000 €(2 354 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•257 m²

23 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 23 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 23 Rue Sainte-Anne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte-Anne se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.47 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordes, 14000 Caen(3,534 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue Segrais, 14000 Caen(3,186 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.