12 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 695 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°14 et de 6.38 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Sainte-Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1036 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 355 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 357 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 12 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Rue Sainte-Anne se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Anne se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordes, 14000 Caen(3,534 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue Segrais, 14000 Caen(3,186 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.