35 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 858 € à 5 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°37 et de 11.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 71 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 577 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Sauveur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Sauveur dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 35 Rue Saint-Sauveur se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Sauveur par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Sauveur se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demolombe, 14000 Caen(3,705 €)

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,273 €)

Rue Pasteur, 14000 Caen(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Sauveur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Sauveur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.