7 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 337 € à 4 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Villers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 707 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 613 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 164 mètres

Ventes au 7 Rue Saint-Ouen

Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

195 000 €(3 227 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.43 m²

7 Rue Saint-Ouen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Ouen dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Ouen par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 7 Rue Saint-Ouen se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Ouen se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Charles, 14000 Caen(4,321 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,234 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Ouen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Ouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000