26 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 473 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint-Michel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 39 mètres
- Caen à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 977 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 438 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 841 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 96 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 339 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 527 mètres

Ventes au 26 Rue Saint-Michel

Les 2 ventes au 26 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2021

100 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

26 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

2 avril 2021

140 500 €(2 844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.4 m²

26 Rue Saint-Michel, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 26 Rue Saint-Michel se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Michel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Michel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,777 €)

Quai Eugène Meslin, 14000 Caen(2,888 €)

Rue de Vaucelles, 14000 Caen(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.