50 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 472 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 4.83 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 50 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 270 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 572 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 50 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 50 Rue Saint-Martin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Saint-Martin se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,717 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.