49 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 294 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 171 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Martin
Les 2 ventes au 49 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 49 Rue Saint-Martin se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-Martin se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 123.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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