38 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 227 € à 5 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 240 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 158 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 595 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 38 Rue Saint-Martin se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Martin se situe 53.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,717 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.