31 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 244 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 204 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Martin
Les 5 ventes au 31 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 31 Rue Saint-Martin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Martin se situe 57.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint-Martin
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