24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 123 € à 4 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°26 et de 4.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 201 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 630 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 245 mètres

Ventes au 24 Rue Saint-Martin

Les 3 ventes au 24 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

191 560 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.66 m²

24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

21 décembre 2022

195 000 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

18 juin 2021

245 300 €(4 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.82 m²

24 Rue Saint-Martin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 24 Rue Saint-Martin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Martin se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(3,705 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,404 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,585 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.