32 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 435 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 278 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 592 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Manvieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Manvieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Manvieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 32 Rue Saint-Manvieu se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Manvieu se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,803 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(4,407 €)

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,717 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Manvieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.