22 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Manvieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 247 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 220 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Manvieu
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Manvieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Manvieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 22 Rue Saint-Manvieu se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Manvieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Manvieu se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Manvieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Manvieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Manvieu
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