13 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 157 € à 4 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 26 locaux.

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À propos du 13 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 26 locaux - 1334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Than à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 20 mètres
- Caen à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 520 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 336 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 207 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue Saint-Jean se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Jean se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,870 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,452 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,276 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.